Entreprises, bureaux, stratégies : le Technopôle, NBTECH et BNP Paribas Real Estate passent l’immobilier à la loupe

Le jeudi 9 octobre de 8h30 à 9h30, les acteurs économiques du technopôle ont rendez-vous à l’AEIM 54 pour un petit déjeuner consacré à l’immobilier d’entreprise. Animée par Florine Deveaux, directrice associée de BNP Paribas Real Estate à Nancy, cette rencontre promet d’éclairer les grandes tendances du secteur et d’ouvrir le débat sur les mutations profondes des usages, des valeurs et des attentes autour du foncier professionnel. Inscription obligatoire : forms.gle/SenVqwEE554Tvhj4A

Le Technopôle, terrain d’observation d’un marché immobilier en transformation

Avec plus de 305 structures et 16 000 collaborateurs, le Technopôle de Brabois est l’un des principaux pôles tertiaires du Grand Est. Mais derrière ces chiffres se cache une réalité mouvante : bureaux vacants, exigences environnementales croissantes, recherche de flexibilité, tensions sur le foncier. Ce petit déjeuner immobilier arrive à un moment stratégique. Le plateau de Brabois, historiquement centré sur la recherche, la santé et les services, s’interroge sur son modèle de développement.

L’intervention de Florine Deveaux apportera des clés de lecture précises sur les dynamiques en cours : évolution des prix au mètre carré, état de l’offre et de la demande, projets émergents, zones sous tension, stratégies des grands utilisateurs. Les données du marché local seront mises en perspective avec les tendances nationales : télétravail, hybridation des espaces, intégration des critères ESG, transformation des baux, nouveaux arbitrages des investisseurs.

Un immobilier d’entreprise sous pression, entre attentes opérationnelles et exigences durables

Les entreprises cherchent désormais plus qu’un toit : elles veulent des lieux vivants, adaptés aux nouvelles façons de travailler, capables d’attirer et de fidéliser les talents. Le local d’activité devient un actif stratégique, au cœur des politiques RH, RSE et d’innovation. Pour les dirigeants du Technopôle, cela pose des questions concrètes : faut-il rénover ou déménager ? Louer ou acheter ? Comment réduire son empreinte carbone ? Quels partenaires mobiliser ?

Cette rencontre permettra d’ouvrir le dialogue entre experts, utilisateurs et propriétaires autour de ces enjeux clés. La requalification du parc immobilier existant, les opportunités de densification, la mutualisation de services ou encore l’émergence de foncières innovantes seront abordées de façon très opérationnelle.

S’implanter, se développer, pivoter : l’immobilier comme levier de stratégie

Chaque entreprise, chaque établissement a ses propres besoins immobiliers. Mais tous partagent une même contrainte : le foncier disponible se raréfie, les attentes des salariés évoluent, les normes se durcissent. Dans ce contexte, anticiper devient une nécessité. Le petit déjeuner du 9 octobre vise aussi à favoriser l’expression des projets : besoins de surfaces supplémentaires, réaménagements, regroupements, recherche d’investisseurs ou de partenaires.

Les échanges informels autour d’un café seront l’occasion de confronter les visions, de découvrir des opportunités méconnues, et peut-être d’amorcer de futures coopérations. Car l’immobilier d’entreprise, souvent perçu comme rigide, peut aussi devenir un formidable accélérateur de stratégie.

Croiser les regards pour façonner un immobilier à l’image du territoire

Le choix du lieu – les locaux de l’AEIM 54 – n’est pas anodin. Il incarne une vision solidaire, inclusive et territorialisée de l’activité économique. C’est cette même vision que ce rendez-vous souhaite porter. L’immobilier ne se pense plus en silo, mais dans une logique de projet collectif. C’est pourquoi ce temps de rencontre s’adresse autant aux chefs d’entreprise qu’aux développeurs économiques, architectes, gestionnaires de site ou représentants des collectivités.

Ce moment de réflexion partagée est aussi une invitation à repenser le rôle de l’immobilier dans le développement économique local. Un immobilier réactif, durable, évolutif, capable de répondre aux défis du moment tout en préparant ceux de demain.